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ALQUILERES
Su propiedad alquilada no debe ser un problema para usted.
Nosotros nos encargamos de administrarla, ocupándonos del cobro del alquiler, el que usted recibirá puntualmente por depósito bancario dentro de las siguientes 48 hs, conjuntamente con una liquidación clara y sencilla.
Somos Agentes de Retención de IRPF, realizando la correspondiente retención y pago a DGI.
También controlamos los pagos a cargo del inquilino, como gastos comunes, impuestos, etc. y realizamos por usted, aquellos que estén a su cargo, como Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria
Si la propiedad necesita alguna reparación, o simplemente mantenimiento, buscamos presupuestos para que usted los evalúe y nos ocupamos de que los trabajos se realicen en tiempo y forma.
Nos ocupamos de la realización del contrato de alquiler y sus renovaciones, buscando inquilinos que ofrezcan las garantías necesarias para su tranquilidad y la nuestra.
Lo representamos en gestiones vinculadas a su propiedad ante organismos públicos como IMM, UTE, OSE.
Si usted tiene una propiedad para alquilar, o alquilada, venga a conversar con nosotros;
Estamos preparados para trabajar por y para usted.
GASTOS COMUNES
El valor de su unidad propiedad horizontal, depende en gran medida del estado del edificio que integra.
El costo de los gastos comunes, debe ser racional y reflejarse en los servicios con que usted cuenta.
El artículo 19 de la Ley Nº 10751 de Propiedad Horizontal define los cometidos y obligaciones del Administrador.-
El Reglamento de Copropiedad establece las condiciones de relacionamiento entre los condóminos.-
Las Resoluciones de las Asambleas regulan el funcionamiento de la copropiedad en todo aquello no previsto por la Ley y el Reglamento.-
Es obligación del Administrador cumplir y hacer cumplir lo indicado anteriormente.-
Entendemos que además de estas tareas que nos impone la Ley nuestra labor primordial es la de solucionar problemas en lo inmediato y evitarlos de futuro.-
A ese fin, abocamos nuestro trabajo y esfuerzo, con una cuidada y ágil administración, racionalizando los gastos y asegurando la calidad de los servicios contratados por la copropiedad.-
Por lo expuesto, tenemos el agrado de poner a su consideración nuestro servicio de Administración de Gastos Comunes de Edificios, con la seguridad de estar ofreciéndole un inmejorable producto.-
Destacamos de nuestros servicios:
Atención personalizada
Acceso on-line a liquidaciones claras y sencillas
Visitas semanales al edificio
Cobro de gastos comunes mediante depósito o en el edificio
Contratación de personal de servicio y vigilancia
Presupuestación y seguimiento de trabajos de obra
Contratación de seguros de incendio, accidentes, cristales, etc.
Trámites ante organismos públicos
Evaluación periódica de los costos de la copropiedad
Organización y moderación de las Asambleas de copropietarios
Servicios opcionales:
Ventas y alquileres
Tasaciones
Seguros de todo tipo
Estudio jurídico – notarial
Estudio de Arquitectura
Administración de alquileres
Administración de cuentas personales
Estamos a su disposición para una entrevista personal, a fin de ampliar y/o aclarar cualquier duda o consulta sobre nuestro servicio.-
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